1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
99.9万円/㎡
前年比+20.3%
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両国ダイカンプラザ
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 17.34㎡の場合
相場
1,631万円
94.0万円/㎡
1,179
1,480
1,781
2,082
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,781万円
85.4万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
両国ダイカンプラザ
1,920万円（110.7万円/㎡）/ 7階 / 17.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は91.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,920万円 | 110.7万円 | 7階 | 17.34㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/09 | 1,650万円 | 88.0万円 | 5階 | 18.75㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 105.6万円 | 8階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/26 | 1,750万円 | 93.3万円 | 5階 | 18.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/23 | 1,780万円 | 94.9万円 | 5階 | 18.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/10 | 1,680万円 | 89.6万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/10/04 | 1,400万円 | 74.7万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/10/02 | 1,580万円 | 84.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/19 | 1,730万円 | 92.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 1,400万円 | 74.7万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 1,820万円 | 97.1万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/07 | 1,880万円 | 100.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/09 | 1,880万円 | 100.3万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/25 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/14 | 1,820万円 | 97.1万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 1,430万円 | 85.5万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1K | - |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1K | - |
| 2023/12/02 | 1,380万円 | 89.2万円 | 7階 | 15.47㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 95.7万円 | 7階 | 15.47㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/09 | 1,320万円 | 85.7万円 | 8階 | 15.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,920万円 | 110.7万円 | 17.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,390万円 | 96.9万円 | 14.34㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/26 | TOP押上 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅1分 | 1,450万円 | 96.2万円 | 15.07㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,350万円 | 84.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/11 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/13 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,618万円 | 83.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/24 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,780万円 | 85.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/23 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,780万円 | 84.3万円 | 21.12㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/30 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,160万円 | 117.5万円 | 18.39㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/13 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,180万円 | 109.2万円 | 19.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,480万円 | 86.1万円 | 17.18㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では20.3%上昇しています。
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JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 9分
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 31戸 / 鉄骨造造
WISELE・LION東京墨田
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
2009年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
コスモ隅田アクティ
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 1分
1971年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造