1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+10.6%
両国ダイカンプラザ
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,461万円
77.9万円/㎡
776
1,233
1,689
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,461万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,689万円
65.7万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月22日
両国ダイカンプラザ
1,400万円（74.7万円/㎡）/ 7階 / 18.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,400万円 | 74.7万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/07/09 | 1,680万円 | 89.6万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/05/19 | 1,730万円 | 92.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 1,400万円 | 74.7万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 1,820万円 | 97.1万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/07 | 1,880万円 | 100.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/09 | 1,880万円 | 100.3万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/25 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/14 | 1,820万円 | 97.1万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 1,430万円 | 85.5万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1K | - |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1K | - |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 89.1万円 | 5階 | 16.72㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/09 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,280万円 | 68.6万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,090万円 | 71.2万円 | 15.31㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,160万円 | 63.0万円 | 18.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 1,050万円 | 56.0万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,500万円 | 78.4万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,150万円 | 61.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,530万円 | 83.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,618万円 | 83.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/05 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,180万円 | 72.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,280万円 | 60.6万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 1,180万円 | 70.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は墨田区の平均と比較して7.4%割安です。